Qu’est-ce que le Prêt Accession Jeune (PAJ) ?
Vous êtes jeune primo-accédant ? Aujourd’hui, de nombreuses banques proposent des prêts à des taux bonifiés à destination des plus jeunes. Parmi eux, le Prêt Accession Jeunes ou PAJ, mis en place par la Banque Postale. Retour sur ses caractéristiques et ses conditions d’accès.
Les caractéristiques du PAJ
Le Prêt Accession Jeune est uniquement proposé par la Banque Postale. Ce prêt est destiné à financer la première résidence principale des jeunes emprunteurs qui ne sont pas éligibles au dispositif du Prêt à Taux Zéro (PTZ).
Le PAJ est un prêt d’une durée et d’un montant uniques : de 10 000 € sur 10 ans. Au 31 juillet 2015, le taux bonifié appliqué était de 1,60 %, soit un taux bien plus avantageux que ceux des prêts immobiliers classiques oscillant entre 1,70 % et 2,76 %, fin 2015.
PAJ : quels sont ses avantages ?
Principal avantage de ce prêt : il est donc accessible aux jeunes acheteurs non éligibles au PTZ et leur permet, ainsi de profiter d’un prêt de 10 000 € à taux bonifié. Le PAJ est accordé sans frais de dossier et les souscripteurs ont le choix du jour du prélèvement de l’échéance. Les mensualités restent constantes, tout au long des 10 années de prêt.
PAJ : les conditions d’accès
Afin de bénéficier du PAJ, vous devez donc :
- Ne pas être éligible au PTZ
- Être primo-accédant, cela signifie, ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années
- Et l’un des deux emprunteurs doit obligatoirement avoir moins de 36 ans
Le prêt peut concerner l’acquisition d’un bien neuf ou ancien, à condition qu’il ne s’agisse pas d’un bien vendu par un bailleur social.
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D’autres prêts bancaires bonifiés pour les primo-accédants
- Le Crédit Mutuel de Bretagne offre un crédit sur 20 ans à 1 % pour un montant jusqu’à 10 % de celui du projet immobilier
- Le Crédit Agricole Centre-Est propose un prêt de 24 000 € à 1,53 % sur 20 ans, plafonné à 25 % du montant de l’acquisition
- La Caisse Régionale de Savoie offre un prêt d’un montant équivalent à 20 % du montant de l’achat (plafonné à 50 000 €) à 1,45 % sur 20 ans
Conseil billet de banque
Jeune accédant, vous pouvez profiter d’un prêt bancaire bonifié. Un sérieux coup de pouce à l’achat ! Pour savoir si votre banque offre ce type de conditions préférentielles, contactez votre conseiller et le cas échéant, renseignez-vous également auprès de la concurrence !
