Des « prêts à taux zéro internes » dans chaque région ou presque ?
Pour aider les emprunteurs à accéder à la propriété immobilière, rien de mieux qu’un financement complémentaire à taux 0 % attribué sans condition de ressources ! Ça, le Crédit Agricole Île-de-France l’a bien compris en proposant aux emprunteurs franciliens – jusqu’au 30 décembre 2017 – un prêt sans intérêts correspondant à 10 % du montant total emprunté dans la limite de 30 000 €. Et la caisse régionale n’est pas la seule à essayer de séduire les jeunes clients de cette manière – nous confie la rédaction de Boursier.com. Non, les banques régionales sont même nombreuses à déployer de telles offres ! Etat des lieux.
C’est quoi un prêt à taux zéro interne ?
Le courtier Vousfinancer.com nous invite à ouvrir l’œil ou à confier cette tâche à un professionnel : « Depuis la suppression du prêt à taux zéro dans l’ancien début 2012, plusieurs banques régionales ont mis en place leurs propres prêts locaux à taux bonifiés, afin de capter des primo-accédants, cible de clientèle particulièrement attractive car toute la relation bancaire est à construire », peut-on lire dans un communiqué du courtier daté du 05 juillet 2017.
Ainsi, les offres de prêts bonifiés se multiplieraient en régions afin de permettre aux bénéficiaires du PTZ national de le compléter ou – au contraire – de permettre à ceux qui sont exclus du dispositif de l’Etat faute de respecter ses conditions, de le remplacer.
Ces prêts dits bonifiés prennent la forme de financements dont le montant est généralement compris entre 10 000 € et 20 000 €, et limités à 25 % du montant total de l’emprunt, à des taux allant de 0 % à 1 % sur des durées de 15 à 20 ans, prévient le courtier.
Dans l’exemple du prêt à 0 % du Crédit Agricole Île-de-France limité à 30 000 € max, les économies réalisées pour un emprunt de 300 000 € à 1,7 % sur 20 ans équivalent – note Vousfinancer.com – à 6 000 € d’économies. Soit une baisse du coût total du crédit de presque 10 %. Soit encore, une réduction de taux de 0,15 %!
Multiplication des prêts bonifiés en région
Le site Boursier.com a ainsi compilé les offres régionales de prêt à taux zéro. Outre le Crédit Agricole Île-de-France, on a donc :
- Le Crédit Agricole Finistère propose le Prêt Taux Breton, sans intérêts, limité à 10 000 €
- Le Crédit Agricole Provence Côte d’Azur propose le Prêt Prim’Home, sans intérêts, limité à 15 000 €
- Le Crédit Mutuel Bretagne propose un prêt sans intérêts à 10 000 €
- Le Crédit Maritime (groupe BPCE) propose le Prêt Min’immo limité à 15 000 € à 1 %
- La Caisse d’Epargne Côte d’Azur propose un prêt à 0 % limité à 30 000 €, pour un financement supérieur à 200 000 €