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Quelles sont les villes où il fait bon devenir propriétaire ?

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Les taux d’emprunt augmentent. D’après le dernier baromètre du Crédit Logement, ils ont grimpé en moyenne de 0,04 point en janvier à 1,38 % hors assurance. Résultat, le pouvoir d’achat immobilier des Français commence lui aussi à décliner. Mais dans des proportions moindres selon la ville dans laquelle vous investissez. Selon Meilleurtaux.com, il y a encore une ville où les conditions d’emprunt se sont améliorées en janvier. And the winner is….

Crédit immo
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Chaque mois, le courtier en ligne étudie le pouvoir d’achat immobilier des ménages dans les 20 plus grandes villes de France. Concrètement, il essaie de répondre à la question suivante : si je m’endette sur 20 ans, à raison d’une mensualité de 1 000 €, quelle surface vais-je pouvoir acquérir ?

Le pouvoir d’achat immobilier en recul

Entre janvier et février la capacité d’achat des ménages a globalement reculé. C’est le cas dans 15 villes sur 20. Les principaux endroits dans lesquels le pouvoir d’achat immobilier des Français a diminué sont :

  • Dijon, -4 m² à 88 m²
  • Bordeaux, -3 m² à 56 m²
  • Rennes, -3 m² à 74 m²
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Les habitants de Le Havres, Angers, Nîmes et Nice s’en sortent plutôt bien. En décembre 2016, comme en janvier 2017, ils ont pu acquérir la même surface.

Seule Grenoble a échappé à la morosité ambiante. Les Grenoblois ont gagné 1 m² de pouvoir d’achat le mois dernier et ont pu acquérir un bien de 87 m². Amateurs de randonnées en montagne, vous savez dans quelle ville acheter 😉

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Le baromètre de Meilleurtaux.com n’est qu’indicatif. Selon votre profil, vous pouvez encore obtenir des conditions d’emprunt très favorables. D’après Empruntis, à mi-février 2017, il est possible d’obtenir un crédit immobilier sur 20 ans à 1,20 % hors assurance. Donc ne vous autocensurez pas ! Faites une demande, c’est sans engagement ! Et n’oubliez pas de faire jouer la concurrence !

C’est à Saint Etienne, Le Havre et Le Mans que le pouvoir d’achat immobilier est le plus élevé

Source: Meilleurtaux

Sinon, mois après mois, ce sont toujours les mêmes villes qui se retrouvent en tête et à la fin du classement. Sans surprise, c’est toujours à Paris, Nice et Lyon que les superficies achetables avec 1 000 € de mensualité sur 20 ans sont les plus faibles. Rendez-vous compte, pour un même budget, vous pouvez acquérir 24 m² à Paris, contre 162 m² à Saint Etienne. C’est près de 7 fois plus ! Ça laisse songeur, n’est-ce pas ?

Marie-Eve F

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