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Définition du mot Prêt conventionné

Définition du mot Prêt conventionné

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Le prêt conventionné est un prêt immobilier remboursable avec intérêt accordé par une banque ayant passé une convention avec l’Etat.

Octroyé sans condition de ressources, il est destiné à financer la totalité de l’opération immobilière :

  • achat d’une résidence principale (logement neuf ou ancien)
  • l’intégralité du coût de la construction
  • travaux (d’amélioration, d’agrandissement ou de rénovation énergétique)

Le fait de contracter un prêt conventionné dispense l’emprunteur de la constitution d’un apport personnel.

Comme il s’agit d’un prêt réglementé, l’Etat a fixé un taux d’intérêt limite au prêt conventionné au-delà duquel les banques ne peuvent pas vous le proposer :

  • taux fixe de 3 % pour une durée de remboursement inférieure ou égale à 12 ans
  • 3,20 % entre 12 et 15 ans
  • 3,35 % entre 15 et 20 ans
  • 3,45 % pour une durée de remboursement supérieure à 20 ans

Le prêt conventionné ne peut pas être complété par un prêt immobilier classique mais il peut en revanche être complété par :

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