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Définition du mot Primo-accédant

Définition du mot Primo-accédant

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Le terme primo-accédant désigne la personne ou le ménage qui réalise un premier achat immobilier ou qui n’a pas été propriétaire de sa résidence principale durant les 2 dernières années.

Cette définition est à prendre avec des pincettes puisque sont aussi considérés comme primo-accédants :

  • le propriétaire d’une résidence secondaire ou d’investissements locatifs
  • l’ancien propriétaire de sa résidence principale devenu locataire pendant les deux dernières années

du moment qu’ils financent leur résidence principale.

De la même manière, il est possible de redevenir primo-accédant, il suffit pour ça d’avoir été locataire pendant 2 ans ou hébergé à titre gratuit.

Dans le cas d’un ménage, l’emprunteur et le co-emprunteur doivent tous deux prouver qu’il n’ont pas été propriétaires de leur logement dans les deux dernières années pour que le ménage soit considéré comme primo-accédant.

Certains prêts immobiliers sont accordés en priorité aux primo-accédants, tels que le PTZ + ou le prêt action logement (ex-1 % logement).

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