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Dis-moi qui tu es, je te dirai où tu habites !

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Selon notre situation personnelle, on n’achète pas le même bien. Logique ! En couple, on a besoin de plus de surface, donc on souhaite un logement plus grand. A priori moins évident, les célibataires – selon s’ils sont des hommes ou des femmes – achètent des biens différents. Ces observations, chaque mois, le courtier Le Partenaire les rassemble dans son observatoire du marché immobilier. Qu’en est-il au 1er octobre 2017 ? Focus.

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Immobilier : des prix différents selon les villes

En moyenne, en France et dans l’ancien, un appartement coûte 2 942 € au mètre carré. Une maison, c’est 1 915 € au mètre carré. Dans le neuf, c’est un peu plus cher puisqu’un appartement se monnaie en moyenne 4 212 € au mètre carré. Et construire sa maison revient à 2 052 € au mètre carré. Ça, ce sont les moyennes. Car selon l’endroit où l’on veut acheter, les prix varient du simple au double… voire beaucoup plus.

Ainsi, au 1er octobre 2017, un appartement ancien parisien s’achète en moyenne 10 666 € au mètre carré, contre 3 262 € s’il se situe dans le département du Rhône et 1 298 € s’il est en Corrèze… Ça laisse songeur, n’est-ce pas ?

22e observatoire crédit immobilier Meilleurtaux

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Célibataire ou en couple : profil-type des acquéreurs

Au 1er octobre, 77 % des acheteurs étaient des couples avec 1 enfant.

  • Ils ont en moyenne 34 ans
  • Ils sont salariés du privé et gagnent 4 454 € à deux
  • Ils disposent de 38 526 € d’épargne

Concernant le bien acheté, ils optent pour un 4 pièces de 99 m² d’une valeur de 226 288 €. Pour financer leur achat, ceux qui ont besoin d’un crédit immobilier empruntent en moyenne 247 266 €.

Ensuite, 12 % des acheteurs étaient des femmes célibataires au 1er octobre.

  • Elles ont 33 ans
  • Elles travaillent dans le secteur privé et gagnent 2 268 €
  • Elles ont mis 37 679 € de côté

Concernant le logement, elles achètent un 3 pièces de 74 m² d’une valeur de 176 527 €. Quand celles-ci ont besoin d’un crédit, elles empruntent en moyenne 189 911 €.



Enfin, au 1er octobre, seulement 11 % des acquéreurs étaient donc des hommes célibataires.

  • Ils ont 34 ans
  • Ils travaillent dans le secteur privé et gagnent en moyenne 2 346 €
  • Ils ont épargné 41 404 €

Quant au logement, il s’agit d’un 3 pièces de 77,50 m² d’une valeur de 151 575 €. Ceux qui empruntent auprès d’une banque obtiennent un crédit d’un montant de 169 235 €.

Vous ne rentrez pas dans les clous ? Rassurez-vous, cet observatoire vous donne juste une indication sur les profils moyens des personnes ayant acheté en septembre.

Autre remarque, pour bon nombre d’entre vous, l’étape crédit immo sera incontournable. Mais ne prenez pas le premier crédit venu. Comparez les offres de prêts des banques, seul, avec l’aide d’un courtier, ou gratuitement grâce aux comparateurs de crédits immobiliers en ligne, comme celui de Panorabanques. Allez, bonne chasse à l’appart !

Marie-Eve F

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